SHOPPING MOVIMENTARÁ R$ 300 MI EM 12 MESES

Por: Deise Cavignato

Com investimento de R$ 200 milhões, Praça da Moça, em Diadema, foi aberto ao público nesta 6ª

O Shopping Praça da Moça foi inaugurado nesta sexta-feira (29/05), às 10h, em Diadema. Com investimento de R$ 200 milhões, o empreendimento deverá atrair cerca de 50 mil pessoas diariamente, entre eles consumidores de São Bernardo e São Paulo, além de movimentar a economia da região.

De acordo com o diretor de Participações Societárias e Imobiliárias da Funcef (Fundação dos Economiários Federais), Jorge Luiz Arraes, situações de crise geram muitas oportunidades de negócios. “Fizemos um estudo e vimos que Diadema tem um potencial de mercado”, afirmou Arraes.

Durante coletiva de imprensa que antecedeu o evento de lançamento do shopping, nesta quinta-feira (28/05), o prefeito, Mário Reali afirmou que o shopping é uma grande conquista para a cidade. “Mais de 2 mil trabalhadores da construção civil passaram por aqui e agora vamos empregar mais 2,5 mil pessoas diretamente”, informou o prefeito.

O empreendimento será aberto inicialmente com 80 lojas. Até o fim de julho, serão 100 estabelecimento e, até outubro, 150. Ainda estão previstas duas expansões. A primeira deve ocorrer em um prazo de cinco anos e a segunda, em cerca de dez anos.

A inauguração das oito salas de cinema está programada para setembro. Várias intervenções viárias já começaram a ser feitas, como mudança de sinalização e de mão de direção, além da implementação de dois pontos de ônibus perto do shopping.

O shopping tem 1,1 mil vagas de estacionamento disponíveis. A Gismarket, empresa responsável pela pesquisa de mercado, estimou o volume de vendas em R$ 300 milhões nos primeiros 12 meses de operação do Shopping Praça da Moça.

Quase a metade (49%) dos consumidores deverá ser da classe C. As classes B (27,7%) e D (13,7%) serão responsáveis, praticamente, pelo restante do consumo do empreendimento. Além das lojas habituais, o local também oferecerá serviços para a população como, por exemplo, clínica odontológica, cabeleireiro, lavanderia, sapataria, chaveiro, cartório, lotérica, atendimento médico, banco e outros.

Comércio – Um dos restaurantes do shopping é o Rockabilly. O administrador do grupo de oito lojas, Décio Montrezol, está confiante na clientela. “Estamos apostando no shopping. Essa é a primeira loja fora da Baixada Santista”, revelou Décio. O administrador acredita que cerca de 500 pessoas devem passar pelo estabelecimento nas horas de pico. Essa é uma das lojas que empregam pessoas da cidade, são 12 funcionários entre cozinheiros, caixas e outras funções.

Shoppings – O Praça da Moça é o sétimo shopping em atividade na Região. Os outros são Metrópole, Shopping ABC, ABC Plaza, Mauá Plaza, Shopping São Caetano e Santo André. O Golden Shopping será o oitavo depois da recuperação já iniciada pelo grupo britânico Squarestone. Falido há cinco anos, o shopping tem previsão de ser inaugurado em novembro de 2010.

FONTE: ABCD Maior - Economia

http://www.abcdmaior.com.br/noticia_exibir.php?noticia=13632

Símbolo da nova fase do comércio de Diadema, shopping abre hoje

Um ano e nove dias após a chegada do primeiro pilar ao terreno situado no quarteirão formado pelas ruas Manoel da Nóbrega e Graciosa, o Shopping Praça da Moça será aberto hoje ao público.

Resultado de investimento na casa de R$ 200 milhões, o centro de compras consolida a nova fase do comércio do município, fortalecido nos últimos quatro anos pela chegada de, pelo menos, uma dezena de grandes redes de varejo e atacado. “Apesar de ser uma das economias mais fortes do país, Diadema era exportadora de consumidores. Nos últimos anos, favorecido pelo aumento da renda do trabalhador, o município conseguiu trazer vários empreendimentos que fortaleceram o comércio local, e o shopping é a consolidação desse movimento. Agora, vamos atrair a população de cidades vizinhas”, afirmou o prefeito de Diadema, Mário Reali, durante coletiva de imprensa realizada ontem. O chefe do Executivo destacou que o shopping abriu novo flanco no mercado de trabalho do município, já que empregou 2 mil pessoas durante a fase de abras e, aberto, vai gerar vagas a mais 2,5 mil trabalhadores. “Nosso desafio é abrir novas frentes de trabalho na construção civil, o que o shopping vai permitir, devido à valorização
de seu entorno”, disse. Segundo balanço da prefeitura, o Centro Público de Emprego Trabalho e Renda (CPETR) de Diadema captou 546 vagas no empreendimento.

Desse total, 247 já foram preenchidas, sendo 80% dos contratados moradores do município

Capacidade plena

Com 105 mil metros quadrados, sendo 30 mil de Área Bruta Locável (ABL), o shopping terá 150 lojas

quando estiver operando em “capacidade plena”, o que deve ocorrer em outubro. Desse total, 70 vão abrir as portas hoje. A estimativa é que 51 mil pessoas circulem, diariamente, pelo complexo, gerando faturamento que, nos primeiros 12 meses, deve alcançar R$ 300 milhões. Entre as lojas que compõem
o mix do shopping figuram Marisa, Mais Valdir, Magazine Luíza; Kalunga, Besni, Riachuelo; Ponto Frio, Centauro e Colombo. Além disso, oferece serviços como quiosques bancários, cartório de imóveis, chaveiro; sapataria, lotérica e lavanderia. Com 1,1 mil vagas, o estacionamento será pago,
sendo R$ 3 nas três primeiras horas e R$ 1 nas demais.

FONTE: Diário Regional - Economia.

http://www.diarioregional.com.br/eco_2905_01.php

Shopping Praça da Moça é inaugurado nesta sexta

O Shopping Praça da Moça, localizado em Diadema, abre as portas para o público nesta sexta-feira (29/05). Com um investimento total da ordem de R$ 200 milhões, o empreendimento contará com 150 lojas até o fim do ano. A expectativa é que cerca de 50 mil pessoas passem pelo local todos os dia.

"Nossa pesquisa de mercado apontou que Diadema é um mercado em potencial, pois conta com uma população economicamente ativa e ainda não tinha um shopping na cidade, o que fazia com que fosse até outras cidades para fazer as compras", explicou o diretor da Funcef (Fundação dos Economiários Federais), Jorge Luiz Arraes. A Fundação é detentora de 50,5% de todo o investimento.

O intuito é atrair principalmente o público B e C, que são a maioria na região. O espaço de 105 mil m2 contará com 150 lojas. Destas, 70 serão abertas nesta sexta-feira, mais 10 no fim de semana e, até o fim de junho, serão 90 lojas disponíveis para o público. O cinema terá a bandeira PlayArte e será composto por sete salas, previstas para serem inauguradas em setembro.

Além de lojas como C&A, Kalunga, Riachuelo, Mais Valdir e Ponto Frio, e opções na praça de alimentação que variam de Spoleto, Vivenda do Camarão a McDonald's e Subway, serão oferecidos serviços como bancos, cabeleireiros, cartório de imóveis, chaveiros, clínica veterinária, sapataria, lavanderia e lotérica. O número de vagas disponíveis é de 1,1 mil e o estacionamento será pago: R$ 3 as primeiras três horas e mais R$ 1 para cada hora adicional.

Se a aceitação pelo público for boa, o empreendimento está preparado para ter duas expansões. A primeira delas deve ocorrer em um prazo de até cinco anos e a segunda em dez anos.

"Este empreendimento é uma grande conquista para a cidade. Além do aumento na arrecadação do ICMS, provavelmente teremos a chegada de novos imóveis na região, pois todo o entorno do shopping foi valorizado", comemora o prefeito Mário Reali (PT). O petista salienta ainda as mudanças viárias que serão implantadas próxima ao shopping. "Investimos cerca de R$ 1 milhão na área do trânsito e uns R$ 2 milhões para adequar toda a infraestrutura local. Tudo isso foi feito garantindo a acessibilidade", completa.

Depois de estar totalmente finalizado, o Shopping Praça da Moça será responsável por empregar aproximadamente 2,5 mil pessoas. O CPETR (Centro Público de Emprego Trabalho e Renda) de Diadema realizou a captação de 546 vagas, sendo que 247 foram preenchidas. O aproveitamento foi de 76,52% e 80% dos contratados são residentes da própria cidade.

FONTE: Repórter Diário

http://www.reporterdiario.com.br/index.php?id=134635&secao=2

Shopping Praça da Moça abre as portas ao público amanhã

A um dia da inauguração do Shopping Praça da Moça, em Diadema, os cerca de 800 operários trabalhavam em ritmo frenético para dar os retoques finais na obra. Movendo-se de um lado para o outro, os trabalhadores faziam o polimento do piso, subiam e desciam em andaimes, pulavam cabos, pintavam corrimãos, varriam os espaços e carregavam ferramentas, enquanto os lojistas faziam a transferência acelerada de mercadorias para os estabelecimentos. As portas do empreendimento abrirão para o público amanhã. Alheia aos últimos preparativos, a população aguarda ansiosa a abertura. “Acho que vai ser bem legal ter um shopping perto da gente, porque como trabalho de domingo a domingo, antes quase não podia frequentar um lugar desse por falta de tempo. Agora terei a opção de ir até mesmo ao sair do serviço”, comentou a garçonete Fabiana Santos.

O bancário Carlos Henrique não vê a hora de conhecer as novidades e promoções. “Pretendo ir lá no sábado mesmo, assim que abrir. É bem pertinho de casa e isso facilita bastante”, disse. Para o fresador Fábio Elias da Silva, a geração de emprego foi a maior conquista da cidade. “É bom ter onde gastar, mas se não houver emprego, também não tem dinheiro. Um ponto muito positivo da inauguração foi dar oportunidade de emprego para muita gente”, observou.

Na construção do shopping foram investidos cerca de R$ 150 milhões. O empreendimento conta com 150 lojas, sendo que 130 foram comercializadas. De acordo com a coordenação do projeto, a expectativa é que 70 a 80 estejam em funcionamento no dia da inauguração. As outras 20 serão inauguradas em junho e o restante até o Natal. A previsão de faturamento anual é de R$ 300 milhões. Serão gerac

dos 2,5 mil empregos.

Antes mesmo de inaugurar, o projeto já possui plano de ampliação. A ideia é estender a área de 105 mil para 125 metros quadrados. O plano está dividido em duas fases, sendo que a primeira pode ocorrer em três a cinco anos e a segunda não deve ser implementada antes de 15 anos.

FONTE: Diário Regional

http://www.diarioregional.com.br/cid_2805_04.php

Trânsito ao redor do Shopping Praça da Moça será alterado amanhã

Do Diário OnLine

A Secretaria de Transportes de Diadema vai alterar o sentido de algumas ruas e paradas de ônibus próximas ao novo Shopping Praza da Moça, a partir desta sexta-feira, para melhorar o fluxo de veículos na região. Agentes de trânsito vão orientar os motoristas e também haverá sinalização. Confira as mudanças:

- Na rua Graciosa, o trecho entre as ruas Sebastiana M.Teodoro e Manoel da Nóbrega passará a ser mão única no sentido bairro;
- A rua Graciosa terá uma faixa exclusiva para ônibus no sentido Centro entre as ruas Manoel da Nóbrega e Sebastiana M.Teodoro;
- A rua Manoel da Nóbrega será mão única entre as ruas General Rondon e Sebastiana Machado Teodoro no sentido Centro;
- A rua Sebastiana Machado Teodoro será mão única no sentido rua Graciosa;
- Com a liberação da rua Graciosa, as linhas de ônibus voltam a transitar pelo local e deixam de fazer o desvio pelas ruas Manoel da Nóbrega e Natal.

FONTE: Diário do Grande ABC
http://setecidades.dgabc.com.br/default.asp?pt=secao&pg=detalhe&c=1&id=5746959&titulo=Transito+ao+redor+do+Shopping+Praca+da+Moca+sera+alterado+amanha

Trabalhos de recapeamento são finalizados.

O último trecho que faltava para ser recapeado já foi finalizado. Resta agora as sinalizações verticais e horizontais.

Arco quase pronto não será entegue no dia 29.

Muitos caminhões param para descarregaram suas mercadorias na Rua Graciosa e na Rua Manoel da Nóbrega, ocasionando um congestionamento na região.

Fachada já recebeu o logo do Shopping Praça da Moça

Fachada já recebeu sinalizações.

Jardim já está quase pronto.

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Shopping abre a porta

Com faturamento previsto para R$300 milhões por ano, começa a funcionar na sexta-feira o Shopping Praça da Moça em Diadema. Um dia antes, um coquetel marca a inauguração para convidados. O empreendimento exigiu investimentos de R$200 milhões - R$100 milhões dos quais por conta da FUNCEF (Fundação dos Economiários Federais).

O Shopping Praça da Moça que foi projetado para ter duas expansões, deverá receber por dia 51 mil pessoas. O número de empregos diretos gerados pelo centro de compras é de 2500.

No primeiro instante, cerca de 100 lojas abrem as portas. Até o fim do ano, outras 30 deverão ser incorporadas ao espaço.

O Shopping preservou, no terreno, cerca de 50 árvores, entre figueiras, palmeiras, paineiras e ipês. A idéias é conciliar o clima amistoso e romântico de antigamente com as modernidades típicas de um Shopping.

Por Ariverson Feltrin (Primeiro Plano)

Economia - Diário do Grande ABC

Arco recebe novos painéis.

Os arcos da entrada da Rua Manoel da Nóbrega recebeu novos painéis hoje.

Plantas e árvores já estão sendo plantadas ao redor do Shopping.

Travessia elevada de pedestres.

Entrada pela Rua Graciosa.

Iluminação no estacionamento descoberto.

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Ruas são reasfaltadas.

As ruas ao redor do Shopping foram reasfaltadas. O trabalho ainda não acabou e está acontecendo durante as madrugadas. A Rua Graciosa e Sebastiana Machado Teodoro já receberam o asfalto. Falta apenas a Rua Manoel da Nóbrega.

Shopping Praça da Moça inaugura na próxima semana.

Jornal ABCD Maior - Economia.

Abertura ao público está prevista para a próxima sexta-feira (29/05)

O Shopping Praça da Moça, em Diadema, abre as portas para o público a partir das 10h da próxima sexta-feira (29/05). A primeira fase do empreendimento oferece 110 lojas e o público alvo dos investidores é de cerca de 1,1 milhão de pessoas, especialmente, moradores de Diadema, São Bernardo e São Paulo.

Após duas fases de expansão, o Shopping Praça da Moça, reunirá mais de 190 lojas, oito salas de cinema, praça de alimentação, duas praças de eventos e um centro de diversões. A expectativa dos investidores é que o empreendimento atenda 50 mil pessoas por dia.

Quase a metade (49%) dos consumidores do shopping deverá ser da classe C. As classes B (27,7%) e D (13,7%) serão responsáveis, praticamente, pelo restante do consumo do empreendimento. O shopping vai gerar cerca de 3 mil empregos diretos.

Comércio - C&A, Kalunga, Magazine Luiza, Renner, Ponto Frio, Hering, Tim, Vivo, Natural Surf, Kyw Surf Wear, Rei do Mate e Cacau Show são alguns dos estabelecimentos já confirmados no Shopping Praça da Moça.

FONTE: http://www.abcdmaior.com.br/noticia_exibir.php?noticia=13449

Fachada é limpa.

COMENTÁRIOS LIBERADOS!

A fachado do Shopping foi limpa à somente 8 dias da inauguração. Os preparativos finais já começaram.

Árvores começaram a ser plantadas ao redor do Shopping.

Fachada sendo limpa

Rampa de entrada já está quase pronta.

Rampa de saída está pronta, restando apenas a iluminação.

A estrutura metálica está quase pronta e os painéis já estão sendo fixados.

Shopping deve ampliar arrecadação de ICMS em Diadema em R$ 50 mi

Quando ultrapassar a fase de maturação, o que deve ocorrer em um período de três a cinco anos, o Shopping Praça da Moça deve incrementar a arrecadação de Imposto sobre Circulação de Mercadorias e Serviços (ICMS) em Diadema em cerca de R$ 50 milhões anuais. A estimativa é do sócio do centro de compras e coordenador do projeto, Roberto Martins. Com investimento de R$ 150 milhões, o empreendimento deve ser inaugurado no próximo dia 28.

A previsão foi feita na última sexta-feira, quando Martins recebeu o prefeito de Diadema, Mário Reali, e uma comitiva de secretários para uma visita às obras do shopping, acompanhada com exclusividade pelo Diário Regional. Isso não significa um acréscimo equivalente no caixa da prefeitura. O ICMS é um imposto estadual e, de cada R$ 100 arrecadados, apenas R$ 25 retornam aos municípios, segundo cálculo que leva em conta a participação proporcional de cada cidade no Valor Adicionado (VA), uma espécie de Produto Interno Bruto (PIB) da indústria de transformação. Como o VA é a principal base de cálculo do ICMS (o peso é de 76%), significa que quanto maior a produção de riquezas em um município, mais aumenta o repasse do tributo. A participação de cada município é apurada anualmente, mas a aplicação ocorre sempre dois anos depois. No caso de Diadema, Martins estima que de R$ 10 milhões a R$ 15 milhões devem voltar ao município.

Em 2008, segundo números divulgados pela Secretaria Estadual da Fazenda, a
cidade recebeu R$ 177,8 milhões de repasse de ICMS, com um Índice de Participação de 1,1432.


Impacto indireto

Martins destacou, no entanto, que esse é apenas o impacto direto do shopping. “O Praça da Moça vai atrair empreendimentos imobiliários e comerciais mais qualificados, o que gerará impostos e riquezas para a cidade”, comentou o empresário, destacando que a consolidação do centro de compras – leia-se adequação de mix de lojas ao perfil do consumidor e maturação dos empreendimentos – é um processo de médio prazo. “Porém, não me surpreenderia se alcançássemos o faturamento previsto (hoje em R$ 300 milhões) no próximo ano”, ressaltou. O secretário de Desenvolvimento Econômico de Diadema, Luis Paulo Bresciani, preferiu não estabelecer uma estimativa de aumento na arrecadação. “Trata- se de uma previsão que depende dos meses iniciais de implementação. É muito cedo para estimá-lo, mas sabemos que será positivo para a cidade, assim como a geração de novos empregos”, ressaltou.

FONTE: http://www.diarioregional.com.br/eco_1705_01.php

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Shopping de R$ 200 milhões abre as portas dia 29 deste mês

Aline Bosio - Repórter Diário (economia/ABC)

A partir do próximo dia 29 a população de Diadema, terá mais uma opção de lazer e compras. O Shopping Praça da Moça, que teve investimento na ordem de R$ 200 milhões, contará com 150 lojas. A expectativa é que 50 mil pessoas passem pelo local por dia e que sejam gerados 2,5 mil empregos diretos.

De acordo com o empreendedor Roberto Martins, a escolha de Diadema para receber o shopping se deu pelo potencial de mercado. "Verificamos que a cidade é exportadora de renda. A maior parte das pessoas que moram num raio de até 15 minutos do shopping vão para outras regiões e até mesmo outra cidade consumir. Os cerca de 1 milhão de consumidores em potencial não estavam sendo atendidos", argumenta.

O intuito é atrair principalmente o público B e C, que são a maioria na região. O espaço de 105 mil m2 terá espaço para 150 lojas. Destas, 130 já estão com contratos assinados. As 20 restantes estão em fase de negociação. No dia da inauguração pelo menos 100 delas já estarão prontas. O restante iniciará as operações até outubro. 

Entre as principais lojas do empreendimento estão C&A, Marisa, Ponto Frio, Kalunga, MaisValdir, Riachuelo, Besni e Magazine Luiza. As sete salas de cinema, somando 1.749 lugares, serão de responsabilidade da PlayArte. A 250 metros do calçadão de Diadema, o Shopping Praça da Moça terá a entrada principal pela rua Graciosa.

Já pensando no futuro, uma parte do estacionamento foi projetada para uma possível ampliação do espaço. "Vamos avaliar o desempenho do shopping. Caso haja necessidade, daqui há cerca de cinco anos poderemos expandir o número de lojas", explica Martins. O número atual de vagas é de 1,1 mil, podendo chegar até 1,6 mil. 

"O shopping está lindo. O diferencial é que temos áreas abertas e áreas verdes, ao invés de ser fechado como a maioria dos empreendimentos", conta o empreendedor, que prefere não contar todas as novidades para fazer surpresa. "Com certeza o Praça da Moça será um orgulho para a cidade", finaliza. 

FONTE: http://www.reporterdiario.com.br/index.php?id=132578&secao=2

Pavimento recebe faixas de sinalização

Hoje o pavimento recebeu mais faixas de sinalização.

Os arcos voltaram a serem instalados, com a ajuda de um guindaste, as estruturas metálicas foram encaixadas. Um escada foi concretada.

Faixas já estão sendo pintadas

As faixas de delimitação das vagas de estacionamento estão sendo pintadas no último andar (estacionamento descoberto)

Ventos fortíssimos destelham Shopping

Por volta das 3h00, ventos fortíssimos destelhou a Central de Ar Condicionado do Shopping. Por sorte, nenhuma telha foi arremessada para fora do Shopping.

• Notícia no G1

Escada rolante é instalada ao lada da cortina de vidro.

A escada rolante foi instalada ao lado da cortina de vidro que dará vista à um jardim.

Passarela de acesso ao Shopping.

Arcos instalados.

Calçada ao redor do Shopping está sendo concretada.

Passarela está quase pronta.

Lajes foram colocadas na estrutura metálica.

Durante a noite ela foi concretada. Agora só resta o acabamento.

Google Earth (14 de dezembro de 2OO8)

Essa é a foto do Google Earth em sua última atualização (14 de dezembro de 2OO8).