Arco recebe novos painéis.

Os arcos da entrada da Rua Manoel da Nóbrega recebeu novos painéis hoje.

Plantas e árvores já estão sendo plantadas ao redor do Shopping.

Travessia elevada de pedestres.

Entrada pela Rua Graciosa.

Iluminação no estacionamento descoberto.

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Ruas são reasfaltadas.

As ruas ao redor do Shopping foram reasfaltadas. O trabalho ainda não acabou e está acontecendo durante as madrugadas. A Rua Graciosa e Sebastiana Machado Teodoro já receberam o asfalto. Falta apenas a Rua Manoel da Nóbrega.

Shopping Praça da Moça inaugura na próxima semana.

Jornal ABCD Maior - Economia.

Abertura ao público está prevista para a próxima sexta-feira (29/05)

O Shopping Praça da Moça, em Diadema, abre as portas para o público a partir das 10h da próxima sexta-feira (29/05). A primeira fase do empreendimento oferece 110 lojas e o público alvo dos investidores é de cerca de 1,1 milhão de pessoas, especialmente, moradores de Diadema, São Bernardo e São Paulo.

Após duas fases de expansão, o Shopping Praça da Moça, reunirá mais de 190 lojas, oito salas de cinema, praça de alimentação, duas praças de eventos e um centro de diversões. A expectativa dos investidores é que o empreendimento atenda 50 mil pessoas por dia.

Quase a metade (49%) dos consumidores do shopping deverá ser da classe C. As classes B (27,7%) e D (13,7%) serão responsáveis, praticamente, pelo restante do consumo do empreendimento. O shopping vai gerar cerca de 3 mil empregos diretos.

Comércio - C&A, Kalunga, Magazine Luiza, Renner, Ponto Frio, Hering, Tim, Vivo, Natural Surf, Kyw Surf Wear, Rei do Mate e Cacau Show são alguns dos estabelecimentos já confirmados no Shopping Praça da Moça.

FONTE: http://www.abcdmaior.com.br/noticia_exibir.php?noticia=13449

Fachada é limpa.

COMENTÁRIOS LIBERADOS!

A fachado do Shopping foi limpa à somente 8 dias da inauguração. Os preparativos finais já começaram.

Árvores começaram a ser plantadas ao redor do Shopping.

Fachada sendo limpa

Rampa de entrada já está quase pronta.

Rampa de saída está pronta, restando apenas a iluminação.

A estrutura metálica está quase pronta e os painéis já estão sendo fixados.

Shopping deve ampliar arrecadação de ICMS em Diadema em R$ 50 mi

Quando ultrapassar a fase de maturação, o que deve ocorrer em um período de três a cinco anos, o Shopping Praça da Moça deve incrementar a arrecadação de Imposto sobre Circulação de Mercadorias e Serviços (ICMS) em Diadema em cerca de R$ 50 milhões anuais. A estimativa é do sócio do centro de compras e coordenador do projeto, Roberto Martins. Com investimento de R$ 150 milhões, o empreendimento deve ser inaugurado no próximo dia 28.

A previsão foi feita na última sexta-feira, quando Martins recebeu o prefeito de Diadema, Mário Reali, e uma comitiva de secretários para uma visita às obras do shopping, acompanhada com exclusividade pelo Diário Regional. Isso não significa um acréscimo equivalente no caixa da prefeitura. O ICMS é um imposto estadual e, de cada R$ 100 arrecadados, apenas R$ 25 retornam aos municípios, segundo cálculo que leva em conta a participação proporcional de cada cidade no Valor Adicionado (VA), uma espécie de Produto Interno Bruto (PIB) da indústria de transformação. Como o VA é a principal base de cálculo do ICMS (o peso é de 76%), significa que quanto maior a produção de riquezas em um município, mais aumenta o repasse do tributo. A participação de cada município é apurada anualmente, mas a aplicação ocorre sempre dois anos depois. No caso de Diadema, Martins estima que de R$ 10 milhões a R$ 15 milhões devem voltar ao município.

Em 2008, segundo números divulgados pela Secretaria Estadual da Fazenda, a
cidade recebeu R$ 177,8 milhões de repasse de ICMS, com um Índice de Participação de 1,1432.


Impacto indireto

Martins destacou, no entanto, que esse é apenas o impacto direto do shopping. “O Praça da Moça vai atrair empreendimentos imobiliários e comerciais mais qualificados, o que gerará impostos e riquezas para a cidade”, comentou o empresário, destacando que a consolidação do centro de compras – leia-se adequação de mix de lojas ao perfil do consumidor e maturação dos empreendimentos – é um processo de médio prazo. “Porém, não me surpreenderia se alcançássemos o faturamento previsto (hoje em R$ 300 milhões) no próximo ano”, ressaltou. O secretário de Desenvolvimento Econômico de Diadema, Luis Paulo Bresciani, preferiu não estabelecer uma estimativa de aumento na arrecadação. “Trata- se de uma previsão que depende dos meses iniciais de implementação. É muito cedo para estimá-lo, mas sabemos que será positivo para a cidade, assim como a geração de novos empregos”, ressaltou.

FONTE: http://www.diarioregional.com.br/eco_1705_01.php

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Shopping de R$ 200 milhões abre as portas dia 29 deste mês

Aline Bosio - Repórter Diário (economia/ABC)

A partir do próximo dia 29 a população de Diadema, terá mais uma opção de lazer e compras. O Shopping Praça da Moça, que teve investimento na ordem de R$ 200 milhões, contará com 150 lojas. A expectativa é que 50 mil pessoas passem pelo local por dia e que sejam gerados 2,5 mil empregos diretos.

De acordo com o empreendedor Roberto Martins, a escolha de Diadema para receber o shopping se deu pelo potencial de mercado. "Verificamos que a cidade é exportadora de renda. A maior parte das pessoas que moram num raio de até 15 minutos do shopping vão para outras regiões e até mesmo outra cidade consumir. Os cerca de 1 milhão de consumidores em potencial não estavam sendo atendidos", argumenta.

O intuito é atrair principalmente o público B e C, que são a maioria na região. O espaço de 105 mil m2 terá espaço para 150 lojas. Destas, 130 já estão com contratos assinados. As 20 restantes estão em fase de negociação. No dia da inauguração pelo menos 100 delas já estarão prontas. O restante iniciará as operações até outubro. 

Entre as principais lojas do empreendimento estão C&A, Marisa, Ponto Frio, Kalunga, MaisValdir, Riachuelo, Besni e Magazine Luiza. As sete salas de cinema, somando 1.749 lugares, serão de responsabilidade da PlayArte. A 250 metros do calçadão de Diadema, o Shopping Praça da Moça terá a entrada principal pela rua Graciosa.

Já pensando no futuro, uma parte do estacionamento foi projetada para uma possível ampliação do espaço. "Vamos avaliar o desempenho do shopping. Caso haja necessidade, daqui há cerca de cinco anos poderemos expandir o número de lojas", explica Martins. O número atual de vagas é de 1,1 mil, podendo chegar até 1,6 mil. 

"O shopping está lindo. O diferencial é que temos áreas abertas e áreas verdes, ao invés de ser fechado como a maioria dos empreendimentos", conta o empreendedor, que prefere não contar todas as novidades para fazer surpresa. "Com certeza o Praça da Moça será um orgulho para a cidade", finaliza. 

FONTE: http://www.reporterdiario.com.br/index.php?id=132578&secao=2

Pavimento recebe faixas de sinalização

Hoje o pavimento recebeu mais faixas de sinalização.

Os arcos voltaram a serem instalados, com a ajuda de um guindaste, as estruturas metálicas foram encaixadas. Um escada foi concretada.

Faixas já estão sendo pintadas

As faixas de delimitação das vagas de estacionamento estão sendo pintadas no último andar (estacionamento descoberto)

Ventos fortíssimos destelham Shopping

Por volta das 3h00, ventos fortíssimos destelhou a Central de Ar Condicionado do Shopping. Por sorte, nenhuma telha foi arremessada para fora do Shopping.

• Notícia no G1

Escada rolante é instalada ao lada da cortina de vidro.

A escada rolante foi instalada ao lado da cortina de vidro que dará vista à um jardim.

Passarela de acesso ao Shopping.

Arcos instalados.

Calçada ao redor do Shopping está sendo concretada.

Passarela está quase pronta.

Lajes foram colocadas na estrutura metálica.

Durante a noite ela foi concretada. Agora só resta o acabamento.

Google Earth (14 de dezembro de 2OO8)

Essa é a foto do Google Earth em sua última atualização (14 de dezembro de 2OO8).

Rudge Ramos On Line: Diadema ganha primeiro shopping em maio

THAÍS ROMANELLI e MAYARA PIRES
do Rudge Ramos Jornal

Diadema ganhará em 28 de maio o primeiro shopping Center do município. Localizado na região central, a 250 metros do calçadão da cidade e próximo ao terminal rodoviário, o estabelecimento contará com mil vagas de estacionamento.

O alvo do empreendimento são as classes B e C. Os frequentadores poderão encontrar espalhados pelos cinco pisos do complexo lojas como Americanas, Magazine Luiza, C&A, Marisa, Casas Bahia e Renner. São oito salas de cinema, uma academia, espaços para eventos e serviços, praça de alimentação, além de outras 167 lojas de porte menor.

“Como não havia qualquer opção de lazer por aqui e o comércio era puramente emergencial. No fim de semana o morador de Diadema ia a outras cidades e não ficava viva alma por aqui”, falou a professora de história e geografia Joseane dos Santos, dona de casa e moradora do município. “Teremos também opções de lazer dentro de nossa própria cidade”, disse.

Maior empreendimento do ramo na cidade segundo Roberto Martins, diretor da Empreendi Assessoria e Gestão de Investimentos Alternativos, empresa responsável pelo projeto, o investimento total alcançará R$ 160 milhões, o que tem atraído lojistas e moradores da região interessados em imóveis nas redondezas.

Segundo corretoras de Diadema, a instalação do shopping gerou especulações imobiliárias e valorização nos custos. O preço de compra sofreu aumento de até 50%, enquanto o valor do aluguel deve ter reajuste de 20% a 30% em imóveis próximos ao local.

Com a entrada principal pela Rua Graciosa, o prédio tem 21 mil metros quadrados. Segundo informação do site da empreendedora, uma espécie de cortina de vidro favorecerá a iluminação. As árvores já existentes no local foram preservadas. O ar-condicionado é a base de gás para reduzir o consumo de energia. O óleo de cozinha utilizado pelos restaurantes e lanchonetes será recolhido e doado para ONGs que transformam o produto em biodiesel.

De acordo com a WCR Press, que faz assessoria de imprensa do investimento, a previsão é que 2,5 mil vagas de emprego diretas sejam criadas e que o faturamento anual gire em torno dos R$ 300 milhões.

Tráfego - Segundo a TTC Engenharia de Tráfego e de Transportes, estima-se que o movimento após a abertura será de 10 mil veículos e 51 mil pessoas por dia, o que fez com que toda uma reestruturação fosse montada ao redor do estabelecimento. As ruas sofrerão alteração de sentido, semáforos foram repensados e rotatórias, construídas. 

A rua Graciosa passará a ser mão única – no sentido bairro - a partir de seu cruzamento com a rua da Parteira, até a Manoel da Nóbrega, que também passará a ter sentido único em direção ao centro do cruzamento da rua General Rondon até a rua Professor Evandro Caiafa Esquivel.

Na intersecção das ruas Manoel da Nóbrega, Graciosa e Odete Amaral de Oliveira, o semáforo foi substituído por uma rotatória, enquanto a Rua da Parteira também passará apenas a descer desde a Manoel da Nóbrega, sentido a Graciosa.

Estruturas dos arcos são instaladas.

As estruturas dos arcos foram instaladas. Os painés já estão lá para serem fixado na estrutura metálica.

O trânsito mudou no entorno do Shopping por causa da obra. Até alguns dias atrás, era proibido subir a Rua Manoel da Nóbrega (sentido bairro). Agora, está proibido descer (sentido centro) assim como na Rua Graciosa. Os motoristas que vêm da Rua General Rondon tem que descer a Rua Natal, e depois ir para a Avenida Alda. Está proibido também quem vêm da Rua Manoel da Nóbrega para acessar a Rua General Rondom. Os motoristas serão obrigados a descer a Rua Odete Amaral de Oliveira e pegar a Avenida Ulysses Guimarães.

O chão está sendo limpo no último pavimento do Shopping.

Árvores são podadas.

As árvores da entrada pela Rua Manoel da Nóbrega foram podadas hoje para a contrução do arco.

Rampa de entrada recebe acabamento.

Ponte que ligará a rua à rampa de entrada.

Piso será concretado (carga e descarga Manoel da Nóbrega)